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임대차 계약 신고 과태료에 대해 2025년 최신 정보를 정리했습니다. 과태료 부과 기준, 신고 예외사항, 벌금 없이 안전하게 계약을 마치는 방법까지 확인하세요! 6월부터입니다. 미리 확인하고 과태료 폭탄 피하세요!
임대차 계약 신고 과태료 총정리 (2025)
🧩 신고를 미루면 과태료 폭탄이 터진다!
2025년 현재, 주택임대차 계약 신고를 하지 않으면 최대 30만 원 과태료가 부과됩니다.
특히, 계도기간이 5월 31일에 종료되고 6월부터는 과태료가 본격 부과되기 때문에 더욱 주의해야 합니다.
😰 조용히 넘어간다고 방심했다간 벌금 청구!
언론에서는 크게 다루지 않고 있지만, 신고를 하지 않으면 과태료가 자동 부과됩니다.
1~2달 지나서, 혹은 1~2년 후에도 뒤늦게 과태료 고지서를 받는 사례가 속출하고 있습니다.
신고 지연 = 곧 벌금입니다.
✅ 임대차 계약 신고 과태료 피하는 방법!
📋 과태료 부과 기준
- 전월세 계약 신고 의무가 있는 계약을 신고하지 않은 경우
- 계약일로부터 30일 이내 미신고 시
- 계약 변경사항을 신고하지 않은 경우
📋 과태료 금액
- 기본 과태료: 최대 30만 원
- 변경사항 미신고: 추가 과태료 부과 가능
📋 신고 대상
- 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 계약
- 수도권 및 시 단위 지역 (서울, 수원, 부산, 대전 등)
- 2021년 6월 1일 이후 체결된 계약
📋 신고 제외 대상
- 군/읍 단위 지역 (담양군, 홍성군 등)
- 보증금 6천만 원 이하, 월세 30만 원 이하 계약
- 2021년 6월 1일 이전 체결된 기존 계약
📋 신고 방법
✅ 온라인 신고 - 부동산 거래관리시스템 (RTMS) - 정부24(www.gov.kr) 전월세 신고 서비스 이용
✅ 방문 신고 - 계약한 주택 관할 주민센터 방문 - 신분증과 계약서 지참
📋 과태료 없이 안전하게 신고하는 꿀팁
전자 계약서 작성을 통해 전월세 신고와 전입신고를 자동으로 처리할 수 있습니다.
전자 계약서를 사용하면 신고 누락 걱정 없이 계약을 완료할 수 있습니다.
전자 계약서 장점
- 임대차 신고 자동 완료
- 전입신고 자동 완료
- 금리 인하 혜택(0.1~0.2%) 가능
🏃♂️ 신고는 늦어도, 과태료는 무조건 나온다
5월 31일까지는 계도기간이지만, 6월부터는 정식 과태료가 부과됩니다.
늦으면 최대 30만 원 손해! 지금 바로 신고하세요.
🛠 임대차 계약 빠른 신고하러 가기
👇 빠르게 신고하고 과태료 없이 안전하게 계약하세요! 잊지 마세요. 계약하는 날 = 임대차 계약 신고 하는 날!