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최근 늘어나는 전세사기 피해로 인해 많은 임차인들이 불안해하고 있습니다.
국토교통부는 예비 임차인들이 반드시 확인해야 할 계약 절차와 피해 예방 방법을 담은 ‘전세사기 피해예방 종합안내서’를 발간했습니다.
실제 피해사례를 반영하여 만든 이번 안내서는, 계약 전 과정에서 무엇을 점검해야 하는지 한눈에 확인할 수 있도록 구성되어 있습니다.
🏠 전세계약 사기 예방 체크리스트
안내서에는 ‘안심계약 3·3·3 법칙’을 기반으로 계약 전·중·후에 반드시 확인해야 할 3가지씩 총 9가지 체크 포인트가 담겨 있습니다.
계약 전:
등기부등본 확인, 집주인 신분 증명, 선순위 권리 여부 확인이 필수
계약 시:
공인중개사 등록 여부, 확정일자 가능 여부, 보증금 반환 보장 여부를 반드시 점검해야 합니다.
계약 후:
전입신고, 확정일자 등록, 보증보험 가입 여부를 확인해야 안전합니다.
⚖️ 전세보증금 보호 방법
국토부는 피해예방 안내서를 주민센터, 은행, 중개사무소에서 실물로 제공할 계획이며, 온라인 플랫폼에도 노출해 국민 누구나 쉽게 확인할 수 있도록 하고 있습니다.
또한, 공인중개사 교육 과정에 전세사기 예방 항목을 의무적으로 포함시켜 임차인과 중개사가 함께 체크리스트를 검토하도록 할 예정입니다.
💡 전세사기 피해 대응 전략
만약 피해가 발생했을 경우:
안내서에는 경찰 신고, 법률 상담, 보증보험 청구 등 단계별 대응 방안이 담겨 있습니다.
이를 통해 예비 임차인들은 불필요한 피해를 줄이고 신속히 대처할 수 있습니다. 국토부는 국민들이 안내서와 체크리스트를 적극 활용해 ‘꼼꼼한 확인’을 생활화하길 당부했습니다.
👉 지금 바로 전세사기 피해예방 안내서를 확인하고, 체크리스트를 다운로드해보세요!
마무리
전세계약은 단순한 집 계약이 아니라, 삶의 안정을 결정짓는 중요한 선택입니다.
이번에 발간된 종합안내서와 체크리스트를 꼼꼼히 확인한다면 사전에 위험을 차단하고 소중한 전세보증금을 지킬 수 있습니다.
‘안전한 계약은 준비에서 시작된다’는 점을 잊지 마세요.
자주 묻는 질문(FAQ)
- Q. 전세사기 예방 체크리스트는 어디서 받을 수 있나요?
A. 주민센터, 은행, 공인중개사무소에서 실물 배포되며, 국토부 안내서 QR코드를 통해 다운로드할 수도 있습니다.
- Q. 계약 시 반드시 확인해야 할 핵심 사항은?
A. 등기부등본 확인, 공인중개사 자격 여부, 확정일자 등록 가능 여부가 핵심입니다.
- Q. 전세사기 피해가 발생했을 때 어떻게 해야 하나요?
A. 즉시 경찰청과 상담하고, 보증보험 청구와 법률 지원을 병행해야 합니다.
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